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JOLIE MAISON avec GARAGE – Roubaix – 105m² –

INFOS PRINCIPALES 

Prix : 280 000 € FAI
Surface : 105 m2
Référence : LN222D
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Parking : 1
Disponibilité : Immédiate

Eligible aux APL

DPE et GES en commande

DESCRIPTION ET LOCALISATION 

Produit RARE ! Coup de cœur assuré pour cette jolie maison qui n’attend plus que vous ! Maison bel étage avec garage, située rue Jouffroy à Roubaix. Le quartier est calme, L’emplacement est parfait pour les accès routiers, la proximité de l’école Jeanne d’Arc réputée pour sa méthode Montessori et les commerces. Un inter-marché est à proximité, un Leclerc Drive rapidement atteint et mêmes des petits commerces sont accessibles à pied: pharmacie, boulangerie, fromagerie.. Amateurs de l’authentique, de la qualité d’antan et du cachet préservé, vous apprécierez ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son intérieur refait avec goût offrant un décor chaleureux préservant le charme de l’ancien : Parquet chevron, portes d’origine décapées et verres biseautés, escalier chêne, rambarde style art déco. La maison d’une surface de 105m² habitable se compose d’un beau séjour/salle à manger traversant agrémentée d’une baie vitrée donnant sur le jardin orienté sud-ouest, une cuisine équipée. Aux étages : 4 grandes chambres entre 15m² et 20m², une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants. Une des chambres est passante actuellement et sert de bureau mais elle peut être aisément rendue indépendante. An rez-de-chaussée : grand garage avec porte électrique, grande cave de 44m² multifonctions, traversante avec accès très pratique côté jardin, buanderie, chaque chose y trouve sa place. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage et volets, isolation top, grande baie vitrée sur le jardin, adoucisseur d’eau, électricité neuve, finitions d’intérieur et extérieur bien entretenu. Charmante terrasse et jardin clôturé exposés sud-ouest invitant à l’apéro au soleil ou au barbecue entre amis. Surface : 135m². La maison conviendra à une personne seule, un couple ou une famille aimant les intérieurs cosy et cherchant une maison pratique dans laquelle on pose ses meubles. Le prix est de 270.000 € + 10.000 € d’honoraires charge acquéreur, soit 3,7%du net vendeur. Pour plus d’informations, contactez Jade AUGER de préférence au 06 32 31 32 32 ou envoyez un mail à jade@immoka.fr

VISITEZ CE BIEN EN VIDEO 

J’ai le coup de  Il est pour moi !

LN222D
Hélène Rambaud
06 88 73 26 93
helene@immoka.fr

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