Spacieuse maison – Lille Gares – 150 m2

Superbe maison, rare sur le secteur ! Idéalement situé à 5 min à pied de la Gare, 15 min à pied de la Grand place de Lille et 5 min du métro ST Maurice Pellevoisin ! Vous êtes à proximité de toutes commodités, commerces, médecins, à quelques mètres du bien. Potentiel de plusieurs salles de bains, 4 chambres, belle pièce de vie large et lumineuse donnant sur une terrasse/patio en bois ! Possibilité de transformer facilement ce bien en maison d’habitation comme à son origine ! Cachet préservé ! Actuellement : – Au RDC un T2 55 m2 avec une jolie terrasse. Loyer 950 euros HC, libre actuellement. – Premier étage T1 bis 32,12 m2. Loyer 510 HC, loué bail vide. – Deuxième étage T2 60 m2 en duplex. Loyer 700 euros HC, loué bail vide. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique, chauffage électrique. Les trois logements sont en bon état et ont toujours été loués très facilement ! Revenus locatifs 26 000 euros par an. Prix du bien : 585 000 € Prix du bien hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC : 4.46 % soit 25 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Pour informations et visites contactez Jade AUGER au 0605321893 avec la référence JA1124.